Venta de una villa

Ponemos a la venta una espaciosa villa construida sobre un terreno de 623 m², idealmente situada en el 17 rue Amgala: Hay El Massira (Zengot), uno de los barrios más dinámicos y codiciados del centro de Oujda. 📍 Ubicación premium y estratégica: En las inmediaciones de la nueva Wilaya y del nuevo commissariat Pharmacie a proximité directe Carrefour, Marjane Market, cafés, administrations à quelques minutes Presencia ya establecida de estructuras profesionales reconocidas en el barrio: ➝ École HECI ➝ Clinique de néphrologie - dialyse Al Ihssane Un entorno perfectamente adaptado tanto a una residencia de gama alta como a un proyecto profesional estructurado. ✨ Descripción del inmueble La villa está construida a nivel de calle, sin escalones, sobre una superficie edificada de unos 210 m², lo que ofrece una excelente accesibilidad, especialmente para niños, personas mayores o una actividad profesional. 🔹 Gran patio desde la entrada, que permite el estacionamiento cómodo de hasta 5 vehículos 🔹 Villa muy espaciosa, luminosa y perfectamente ventilada 🔹 Dos jardines que aportan tranquilidad e intimidad Distribución interior: Dos salones amplios Cuatro habitaciones (tres de ellas con armarios empotrados) Un cuarto de baño Un aseo independiente Una gran terraza ➡️ Anexo independiente en el jardín, que incluye: Una habitación Una cocina Un aseo 🔧 Estructura sólida, que permite una ampliación en planta alta, lo que aumenta considerablemente el valor y las posibilidades del inmueble. 🎯 Un inmueble con múltiples usos Gracias a su ubicación céntrica, su accesibilidad, sus volúmenes y su entorno profesional ya existente, esta villa es ideal para: 🏠 Vivienda familiar de gama alta 👶 Guardería o centro escolar privado 🏥 Clínica, centro de salud, consultorio médico o paramédico 🏢 Oficinas o sede de actividad 📞 Oportunidad poco frecuente en este sector Inmueble excepcional por su ubicación, su potencial y su versatilidad.