Golf Al Maaden – Propiedad de Gran Standing

EXCLUSIVIDAD CENTURY 21 MARRAKECH Situada en el prestigioso Golf Al Maaden, esta villa contemporánea de muy alto standing destaca por la excepcional calidad de sus acabados, su avanzado confort térmico y sus espacios exteriores perfectamente acondicionados. Combinando la elegancia del mármol, la modernidad y la eficiencia energética, ofrece un entorno de vida poco común en Marrakech. Ideal como residencia principal, secundaria o como inversión de alquiler de gama alta. PUNTOS FUERTES • Villa de muy alto standing • Revestimiento integral en mármol • Calentador solar mediante paneles fotovoltaicos • Chimenea funcional • Aislamiento térmico reforzado (muros de poliuretano extruido de 7 cm, cubierta aislada con dalakit) • Espacios exteriores completos con jacuzzi y zona lounge • Prestaciones modernas y entorno tranquilo y seguro SUPERFICIES: • Terreno: 334 m² • Hall de entrada, hall suite: 21,8 m² • Gran salón: 32 m² • Comedor, salita: 29 m² • Cocina: 9,7 m² • Habitación de servicio / lavandería: 7,3 m² • Jardín, piscina, caseta: 195 m² • Terrazas cubiertas, zona lounge: superficies complementarias DORMITORIOS: • Dormitorio 1: 29,5 m² • Dormitorio 2: 38,9 m² • Dormitorio 3: 47,5 m² Todos los dormitorios disponen de armarios, baños privados y espacios exteriores o anexos según la configuración. DISTRIBUCIÓN: • Espacios de vida amplios y luminosos • Gran recepción con doble salón y comedor • Cocina funcional y bien distribuida • Suites repartidas en varias plantas para mayor intimidad • Acceso directo a las terrazas y espacios exteriores HONORARIOS DE AGENCIA • Comisión: 2,5% sin IVA, es decir 3,025% con IVA sobre el precio final de venta • Gastos a cargo exclusivo del comprador