Local commercial maarif extension

À LOUER OU À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL STRATÉGIQUE - QUARTIER GHANDI (75 m²) Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Ghandi. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement, idéal pour pérenniser ou lancer votre activité. Caractéristiques du bien (75 m² au total) : Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et facilement aménageable, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 30 m² Mezzanine : 15 m² Cave : 30 m² (parfaite pour le stockage ou une surface d'exploitation complémentaire) Les atouts : Cet espace permet une optimisation parfaite de la surface. Il convient parfaitement à de multiples usages : commerce de proximité, showroom, bureau ou activité professionnelle (sous réserve des autorisations en vigueur). Conditions financières : Option 1 : Location (Longue durée privilégiée) Loyer mensuel : 10 000 DH Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 mois de loyer Option 2 : Vente Prix de vente : 1 300 000 DH Honoraires d'agence : 2,5 % Contact & Visite : Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement sur WhatsApp : Contact : Mehdi (N.B. : Annonce strictement réservée aux clients directs. Nous prions les agences immobilières et les intermédiaires de bien vouloir s'abstenir. Merci de votre compréhension.)