Riad à rénover Bab Doukkala 14 ch, 288 m² au sol

En venta, riad melkia situado en el codiciado barrio de Bab Doukkala, en el corazón de la medina de Marrakech. Este inmueble ofrece un gran potencial como casa de huéspedes o boutique hotel gracias a su gran capacidad y a su ubicación estratégica. Superficie y distribución • Superficie en planta: 288 m² • Número de habitaciones: 14 habitaciones • Varios patios y espacios de estar • Azotea aprovechable (solárium / espacio para el desayuno / lounge) • Circulaciones adaptadas a un proyecto turístico (recepción, distribución de las habitaciones, zonas comunes) Estado del inmueble • Riad a rehabilitar: ideal para un proyecto de reforma integral (arquitectura, decoración, confort moderno) • Estructura tradicional conservada (muros de tapial / mampostería, volúmenes típicos de la medina) • Carta blanca para repensar las habitaciones, los baños, las zonas comunes y las áreas técnicas según su concepto (casa de huéspedes, hotel con encanto, coliving, etc.) Situación geográfica • Barrio de Bab Doukkala, medina de Marrakech • Acceso relativamente cercano a la carretera, lo que facilita la logística y la acogida de los clientes • Entorno auténtico, con comercios de proximidad, mercado y acceso rápido a los principales puntos de interés turístico Situación jurídica • Inmueble en melkia • Expediente que puede regularizarse y estructurarse con el notario y las autoridades competentes. • Posibilidad de adecuación para explotación turística una vez finalizado el proyecto de rehabilitación Precio de venta y condiciones • Precio de venta solicitado: 6 500 000 MAD • Gastos de agencia: 3% IVA incluido • Visitas con cita previa