Exceptionnel rez-de-jardin en vente à l'Orangeraie

<p>Situado en uno de los sectores más codiciados y demandados de Rabat, este excepcional rez-de-jardin de 313 m² ofrece un entorno de vida poco común, combinando amplitud, confort e intimidad total, a muy poca distancia de Dar Essalam.</p><p>Una oportunidad única para un público exigente que busca un entorno de vida de alto standing con espacios exteriores aprovechables.</p><ul><li>Superficie total (titre foncier) : 313 m²</li><li>Superficie interior aproximada : 170 m²</li><li>Jardín privado : 143 m²</li><li>Terraza / solárium acondicionado : 26 m²</li><li>Aparcamiento en sótano : 2 plazas tituladas 23 m²</li></ul><p>Distribución interior</p><ul><li>Gran salón luminoso con chimenea</li><li>3 dormitorios, entre ellos 1 suite principal con vestidor y sauna integrado</li><li>2 cuartos de baño adicionales</li><li>Aseo de cortesía con lavabo</li><li>Cocina equipada con extensión exterior</li><li>Lavadero</li><li>Habitación del personal con cuarto de baño</li><li>Armarios empotrados</li></ul><p>Exteriores y principales ventajas</p><ul><li>Jardín privado que rodea casi por completo el apartamento</li><li>Solárium nuevo y muy luminoso</li><li>Sin vecinos enfrente... intimidad total</li><li>Orientación ideal... soleado todo el día</li><li>Vistas despejadas hacia el bosque y el mercado de Dar Essalam</li><li>Entorno tranquilo, seguro y ligeramente elevado</li></ul><p>Seguridad y confort: Ascensor, Conserjería, Seguridad, Puerta blindada, Doble acristalamiento, Aire acondicionado, Calefacción central</p><p>Espacios de convivencia: Salón marroquí, Salón europeo, Cuarto trastero, Chimenea, Antena parabólica</p><br>