Penthouse 120m² con Estudio Independiente

Oportunidad de Inversión Maarif: Penthouse 120m² + Estudio Independiente (Doble Rentabilidad por Alquiler) Descripción: La mayoría de los inversores inmobiliarios en Casablanca sacrifican el espacio por la ubicación, o la ubicación por la rentabilidad. Este inmueble le ofrece las tres cosas. Idealmente situado en el corazón de Maarif (Rue Abou Salt Al Andaloussi), este conjunto residencial de alto standing de 180m² está dividido en dos unidades independientes, ofreciendo un efecto palanca de alquiler inmediato: EL ACTIVO PRINCIPAL: Penthouse de 120m² (2 dormitorios, gran salón, 2 baños) Bonita terraza acondicionada Se vende totalmente amueblado (mobiliario de calidad) LA PALANCA DE ALQUILER (El Estudio Independiente): Estudio de 60m² (1 dormitorio, salón, cocina, baño, terraza) Totalmente independiente del Penthouse Se vende totalmente amueblado ¿POR QUÉ ESTA INVERSIÓN? Es la configuración perfecta para un MRE o un inversor experimentado: Doble Rentabilidad por Alquiler: Alquile las dos unidades por separado (larga duración o Airbnb) para maximizar el flujo de caja. Residencia + Rentabilidad: Viva en el suntuoso Penthouse durante sus estancias, y alquile el estudio por año para cubrir sus gastos. Uso Mixto: Domicilio principal + Espacio de trabajo/profesional totalmente independiente. LAS CIFRAS: Precio de venta: 3 450 000 DH Superficie total: 180m² habitables Incluido: 1 plaza de aparcamiento titulada Los inmuebles que ofrecen este nivel de flexibilidad, con un estudio independiente en pleno Maarif, son extremadamente raros en el mercado. Para recibir el expediente completo o planificar una visita VIP: Envíe "DOSSIER MAARIF" por o llame directamente. (Abstenerse agencias e intermediarios sin cliente cualificado).