CMN-AC-2245 - Casa en venta en Sidi Maarouf

Descubra esta casa excepcional construida sobre un terreno de 146 m², que ofrece amplios volúmenes, acabados mixtos y un potencial de ampliación excepcional, ideal para una gran familia que desee combinar comodidad de vida y rentabilidad. La casa destaca por su configuración polivalente y generosa, con un garaje y un local comercial en la planta baja que generan una fuente de ingresos por alquiler. Distribución por planta: ​Planta baja: ​- Una entrada independiente con escalera que conduce a las plantas superiores • Un local comercial de alto valor añadido • Un garaje privado Primera planta: ​- Un salón luminoso • ​2 dormitorios espaciosos ​- Una cocina funcional ​- Un cuarto de baño • Un gran patio / terraza exterior de 46 m² Segunda planta: • Un salón • ​2 dormitorios espaciosos ​- Una cocina -​ Un cuarto de baño • Una gran terraza privativa bien orientada ​- Un cuarto de baño adicional La principal ventaja de este inmueble es su excepcional potencial de elevación. La zona permite construir 2 plantas adicionales, ofreciendo una oportunidad poco común de ampliar significativamente la propiedad según sus necesidades y de aumentar considerablemente su valor patrimonial y su rendimiento por alquiler a medio y largo plazo. Situada en un barrio residencial tranquilo y agradable, con acceso inmediato a todas las comodidades de Sidi Maarouf, esta casa representa una oportunidad poco común que combina rentabilidad inmediata, confort familiar y un gran potencial de revalorización futura. Contáctenos ahora para obtener más información o para organizar una visita.