LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CASABLANCA OULFA

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CASABLANCA (OULFA / SELOUANE) Ubicación estratégica en el Boulevard Taïeb Naciri 1. Presentación del inmueble Ofrecemos en alquiler de larga duración un local comercial de primera calidad, idealmente situado en un eje viario principal del sector Oulfa – Selouane en Casablanca, a un paso del hospital Cheikh Zaid. Con una excelente visibilidad y un importante flujo de peatones y vehículos, este inmueble supone una oportunidad de implantación estratégica para las marcas que deseen ampliar su red o reforzar su posicionamiento en esta zona en plena expansión. 2. Características técnicas y entorno • Superficie en planta baja: 117 m² • Entresuelo autorizado (legal): aproximadamente 60 m² • Superficie total explotable: aproximadamente 177 m² • Longitud de fachada: 5,5 metros • Entorno comercial: bulevar de gran afluencia, presencia de restaurantes de renombre y proximidad a un importante polo hospitalario. • Régimen jurídico: arrendamiento comercial de larga duración. 3. Condiciones económicas • Alquiler mensual: 55 000 DH • Depósito de garantía: 4 meses de alquiler • Honorarios de agencia: 1 mes de alquiler 4. Perfiles y actividades buscados Este local resulta especialmente adecuado para las siguientes actividades (sujeto a la obtención de las autorizaciones reglamentarias y a la viabilidad técnica): • Marcas nacionales e internacionales en fase de desarrollo • Franquicias de comida rápida y conceptos de comida para llevar • Cafeterías y salones de té de categoría • Supermercados y comercios de alimentación general de proximidad • Marcas de distribución especializada • Laboratorios de análisis, parafarmacias y servicios sanitarios • Cualquier operador comercial que busque una dirección estable y de buen rendimiento en Casablanca. 5. Modalidades de contacto Los profesionales, marcas y promotores de proyectos serios están invitados a ponerse en contacto directamente con nosotros para obtener el expediente completo o programar una visita.