Terreno industrial de 10 ha Aïn Atiq / Tamesna

OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EXCEPCIONAL | CASI 10 HECTÁREAS CON USO INDUSTRIAL | AÏN ATIQ – TAMESNA CLO IMMOBILIER le propone una oportunidad inmobiliaria estratégica dirigida a promotores, urbanizadores e inversores que buscan suelo con gran potencial de desarrollo. 📍 Ubicación estratégica: eje Aïn Atiq – Tamesna Situado cerca de una carretera principal y con fácil acceso a la autopista, este terreno constituye una oportunidad a estudiar para el desarrollo de un proyecto industrial estructurado, en el corazón de una zona de vocación económica. LOS PUNTOS FUERTES DEL TERRENO Superficie: cerca de 100 000 m², es decir, aproximadamente 10 hectáreas. Uso: zona industrial, según la información comunicada. Calificación anunciada: IN2, pendiente de confirmación en los documentos urbanísticos. Potencial de división: lotes de 2 500 m² posibles, sujetos a las autorizaciones y al plan de parcelación aprobado. Accesibilidad: proximidad a la autopista y a una carretera principal. Localización: sector Aïn Atiq – Tamesna, con una conexión que permite contemplar actividades industriales y logísticas. Precio de venta: 750 DH/m². ¿POR QUÉ ESTUDIAR ESTA OPORTUNIDAD? Un terreno adecuado para proyectos de gran envergadura: una superficie que permite estudiar una operación de urbanización industrial y una comercialización por lotes. Un potencial de creación de valor: en el mercado se mencionan precios de terrenos industriales superiores a 3 000 DH/m². Una comparación precisa deberá no obstante tener en cuenta la localización, la urbanización y la situación administrativa de los terrenos en cuestión. Una clientela diversificada: pymes industriales, empresas de producción, operadores logísticos, sociedades de distribución e inversores profesionales. Una estrategia de inversión modulable: adquisición de suelo, desarrollo por fases o reventa de lotes, según la viabilidad técnica, normativa y financiera del proyecto.