Villa de carácter con jardines cerca de Majorelle

ATLASIMMOBILIER le propone esta villa de 1973, completamente renovada en 2023, en el tranquilo barrio de Rouidate en Marrakech, cerca del Jardín Majorelle y del Museo Yves Saint Laurent. VENDIDA SIN AMUEBLAR. Su arquitectura modernista con influencias neomoriscas conserva bellos elementos de época: suelos de terrazo, herrajes y techos tallados. Características principales: Parcela: 289 m² Superficie habitable: 200 m² en dos niveles 4 dormitorios 2 baños y 1 aseo con ducha 3 aseos Salón-comedor y salón en la planta superior Cocina equipada con encimeras de mármol Vert Forêt Doble acristalamiento y aire acondicionado Dual Inverter Jardín delantero de unos 60 m² Jardín trasero de unos 100 m² con estanque y pérgola Garaje de 20 m² Balcón corrido y terraza de azotea de 100 m² Una arquitectura con carácter y espacios modulables Esta luminosa villa cuenta con amplios volúmenes y techos de unos 3 metros. Su distribución permite, en particular, acondicionar un apartamento independiente de dos habitaciones con ducha. La cocina renovada incluye placa de inducción, campana, horno y lavavajillas. Dos jardines y bellos espacios exteriores En la fachada, un jardín y un balcón corrido en la planta superior. En la parte trasera, un jardín íntimo con estanque, pérgola, árboles frutales y un espacio de recepción cubierto, que puede acoger una cocina de verano. Un interesante potencial de ampliación La terraza de azotea de unos 100 m² ofrece la posibilidad de considerar una planta adicional gracias a la zonificación residencial R2, sujeta a las autorizaciones necesarias. Villa vendida sin amueblar, salvo algunos elementos, en particular somieres y colchones. Honorarios de agencia: 3 % IVA incluido a cargo del comprador. Gastos de adquisición aparte. ATLASIMMOBILIER, a su servicio en Marrakech y Essaouira desde 1999. Venga a visitarnos en la agencia.