Villa en venta en la carretera de Ourika

Situada a solo 18 km de Marrakech, a lo largo de la carretera de Ourika, esta bonita villa con título se ofrece sin amueblar y sin VNA (Autorización de Uso del Suelo Agrícola). Ubicada en un entorno tranquilo y verde, con total privacidad y sin vecinos que tengan vistas, ofrece un marco ideal para disfrutar de la tranquilidad sin dejar de estar a poca distancia de la Ciudad Roja.Características de la propiedad:Superficie del terreno: 1.300 m²Superficie construida: 240 m²7 dormitorios, con capacidad para hasta 16 huéspedes, cada uno con su propio baño privadoSalón con chimenea y acceso directo al jardínCocina totalmente equipadaBonito jardín paisajísticoPiscina infinita climatizada de 14 × 5 m, acabada con piedra de BaliPaneles solaresConexión eléctrica ONEEInternet por fibra ópticaAutorización de construcción R+1 para una posible ampliaciónExcelente potencial de inversión en alquilerGracias a su amplia capacidad de alojamiento y a sus prestaciones de calidad, esta villa ofrece un atractivo potencial para alquileres vacacionales privados.Tarifa de alquiler indicativa: 300 € por díaTasa de ocupación supuesta: 50% anualPosible acceso a un pozo situado en la propiedad vecina, sujeto al acuerdo del propietarioEstas cifras ofrecen una primera indicación del potencial de alquiler de la propiedad y deben valorarse teniendo en cuenta las condiciones de explotación y los gastos asociados.Una oportunidad que no debe perderseEsta propiedad atraerá a inversores que busquen un activo con un atractivo potencial de alquiler, así como a compradores que buscan una segunda residencia tranquila en un entorno natural a las afueras de Marrakech.