Oportunidad rara en Mers Sultan

Idealmente situada en uno de los sectores residenciales más buscados de Mers Sultan, a pocos pasos de un gran parque emblemático y cerca de todas las comodidades, se alza una magnífica villa de esquina semiacabada de alto standing (terminada al 70 %). Este bien excepcional reúne una ubicación estratégica, volúmenes majestuosos y acabados nobles, ofreciendo a sus futuros compradores el privilegio de personalizar su futuro hogar según sus gustos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno: 480 m2 (Villa de esquina con dos fachadas, luminosidad óptima) • Superficie construida: Media de 167 m2 por nivel • Configuración: Sótano Planta baja Piso DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO 1. Sótano (194 m2): • Espacio previsto para una amplia cocina americana con comedor • Patio inglés bañado de luz natural • Preinstalación para un auténtico hammam marroquí • Garaje doble, habitación de servicio, trastero, aseo y ducha 1. Planta baja (168,65 m2): • Hall de entrada espacioso y refinado • Grandes espacios abiertos para salones modernos, salón marroquí y rincón de chimenea • Suelos completamente revestidos con mármol de primera calidad 1. Piso (151 m2): • 1 Suite principal elegante con vestidor y baño privado • 1 Habitación independiente con su propio baño privado • 2 Habitaciones luminosas que comparten un baño común ESTADO DE AVANCE DE LAS OBRAS (70 %) • Obra gruesa y tabiquería totalmente terminadas • Los tres niveles ya están revestidos con mármol noble • Techos de yeso finamente trabajados con falsos techos decorativos • Baños (paredes de azulejo de calidad y suelos de mármol) LOS PUNTOS FUERTES IMMOKAD • Ubicación ultra estratégica y discreta en Mers Sultan • Configuración en esquina que garantiza una mayor intimidad • Materiales nobles (mármol ya colocado) que reducen considerablemente los costes de acabado precio por m2: 20 416,67 DH / m2 precio ligeramente negociable Honorarios de agencia Immokad: 2,5 % IVA incluido