Terreno en venta en una ubicación privilegiada en el Boulevard Mohammed VI, Khouribga

🏫 Terreno excepcional en venta de 477 m² – Boulevard Mohammed VI, Khouribga Oportunidad de inversión única en Khouribga Se vende un terreno de 477 metros cuadrados, con una ubicación estratégica cerca del Boulevard Mohammed VI en Khouribga, y de fácil acceso gracias a su localización y a su conexión con varias carreteras. El terreno está actualmente destinado a la construcción de una guardería / centro de educación preescolar o de un proyecto educativo, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para los inversores que deseen llevar a cabo un proyecto educativo o de servicios en un lugar bien situado y de fácil acceso. Asimismo, es posible, de conformidad con la normativa urbanística, obtener las autorizaciones necesarias de las autoridades competentes y estudiar la posibilidad de cambiar el tipo de explotación para desarrollar otros proyectos de carácter de servicios o de utilidad pública, tales como: Sala de deporte – Hammam – Centro de formación – Centro de servicios – o cualquier otro proyecto adaptado a la zona. Potencial de construcción La situación actual del terreno permite una construcción en R+2 (Planta baja + 2 plantas). Dado que el entorno incluye edificios de hasta R+4, es posible estudiar la posibilidad de aumentar la altura de la construcción a (Planta baja + 3 plantas), sujeto a la aprobación de los servicios competentes y al cumplimiento de la normativa urbanística vigente. También es posible estudiar la construcción de un sótano, según el diseño arquitectónico, el estudio técnico y las autorizaciones aplicables.