Terreno de 393 m² en Benyakhlaf: proyecto de villa pareada

Situado en una urbanización de villas que da directamente a la Route Nationale 1, este terreno de 393 m² ofrece un excelente potencial para la construcción de una villa pareada con 3 fachadas libres (en las imágenes, terreno marcado con una cruz azul) Con un COS de 40%, la superficie de ocupación en planta edificable es de aproximadamente 157 m², lo que permite construir una villa de tres niveles: sótano, planta baja y 1.er piso, conforme a la normativa urbanística vigente, es decir, más de 400 m² habitables y más de 200 m² de jardín. Características principales: • Superficie del terreno: 393 m² • COS autorizado: 40% (aproximadamente 157 m² de ocupación en planta) • Tipo de proyecto: Villa pareada, 3 fachadas libres • Niveles construibles: Sótano + planta baja + 1.er piso • Superficies potenciales: más de 400 m² habitables y más de 200 m² de jardín • Ubicación: Urbanización de villas en Benyakhlaf (cerca de Mohammedia), con vistas a la Route Nationale 1 • Entorno: Zona residencial tranquila, acceso directo a una vía principal