LOCAL COMERCIAL EN VENTA – VAL D'OR, HARHOURA 🏢📍

Excelente oportunidad en una zona residencial en pleno desarrollo. Local en bruto de 71 m² titulados, con entreplanta de 32 m², dos persianas con salida a la calle y aparcamiento en sótano de 12 m² incluido en el título. ✅ Superficie total titulada: 71 m² ✅ Entreplanta: 32 m² ✅ 2 accesos a la calle ✅ Aparcamiento en sótano de 12 m² incluido en el título ✅ Agua y electricidad conectadas ✅ Conexiones sanitarias previstas ✅ Local en bruto para acondicionar según su actividad ✅ Gastos de comunidad (síndico): 400 DH/mes 💰 Precio: 35 000 DH/m² 📈 La zona cuenta aún con pocos comercios a pesar del desarrollo residencial, lo que ofrece un buen potencial para un comercio de proximidad, una oficina, una actividad profesional o una inversión en alquiler. ⚠️ Gastos adicionales: agencia 2,5 % y notario aproximadamente 7 %. 📞 Para más información u organizar una visita, póngase en contacto con ND Estate.