CMN-ME-1772 - Local comercial en venta en 2 Mars

Poco frecuente en el mercado y listo para operar de inmediato, este fondo de comercio, vendido con sus muros comerciales, representa una oportunidad de inversión excepcional, con una ubicación de primerísimo nivel a pocos pasos del Boulevard 2 Mars y a menos de 400 metros del Boulevard Zerktouni, en el corazón de una zona de gran visibilidad y buen poder adquisitivo. El establecimiento está en plena actividad y genera una facturación mínima de 150 000 DH al mes, lo que garantiza una rentabilidad inmediata desde el momento del traspaso. Decorado, acondicionado y equipado recientemente, permite retomar la actividad al instante sin ninguna interrupción del flujo de caja, una ventaja importante para cualquier inversor que desee maximizar su retorno desde el primer día. Repartido en tres niveles para una superficie total de 200 m², el inmueble se compone de una planta baja de 104 m², un entresuelo de 64 m² y una terraza de 32 m², con capacidad para 40 mesas en su configuración actual. La fachada cuenta con 2 grandes persianas metálicas que ofrecen un excelente escaparate y una visibilidad máxima desde la calle. Las instalaciones técnicas están completas y conformes a la normativa: cocina profesional totalmente equipada, instalación eléctrica industrial trifásica y 2 bloques sanitarios. La proximidad inmediata de centros escolares, consultas médicas, clínicas, sedes de empresas y comercios de barrio garantiza un flujo continuo de clientela desde la mañana hasta la noche, reforzando la sostenibilidad y solidez de la explotación. Patrimonio inmobiliario asegurado, vendido en muros y fondo con una amplia autorización de explotación que ofrece una versatilidad de uso apreciable para cualquier proyecto de reconversión o de desarrollo futuro. Póngase en contacto con nosotros ahora mismo para obtener más información o para organizar una visita privada.