Local comercial de 159m² café Sala MZ-898049

Ref. MZ-898049 Local comercial espacioso de 159 m² en alquiler en Sala El Jadida, Salé: alquiler ultracompetitivo de 10 000 DH/mes. Oportunidad excepcional para emprendedores: este local de 159 m² ya cuenta con una autorización de café validada. Cero trámites administrativos, lanzamiento inmediato de su actividad. El alquiler de 10 000 DH/mes (63 DH/m²) se sitúa entre un 30 y un 40% por debajo de las tarifas del mercado de Salé (80-120 DH/m²): una ventaja competitiva directa sobre sus gastos de explotación. Sala El Jadida es un barrio en expansión con un flujo de clientes creciente, ideal para un café, restaurante o espacio de coworking. El local, construido en 2010, ofrece una infraestructura estable y conforme a las normas. Configuración funcional de 159 m² con 1 baño, orientación Noreste: espacio de trabajo luminoso y ventilado. Esta combinación (licencia de café en regla, tarifa entre un 30 y un 40% por debajo del mercado, barrio con gran potencial) es rara de encontrar. Una revisión de precios es inevitable en un plazo de 6 a 12 meses. Actuar ahora le sitúa con una ventaja de costes duradera. Agencia Menzil Immobilier: inmueble verificado, visitable con cita previa.