Casa de campo con título sobre 2 hectáreas – Carretera de l'Ourika – Vistas excepcionales

Situada en el km 22 de la carretera de l'Ourika, a solo 25 a 30 minutos del aeropuerto de Marrakech, esta encantadora propiedad rural disfruta de un entorno tranquilo y natural, siendo al mismo tiempo de fácil acceso. No hay acceso por pista: la entrada se realiza por una vía directa con portón privado doble eléctrico que da paso a la propiedad. Construida sobre un terreno de aproximadamente 2 hectáreas 39 áreas 30 centiáreas, la propiedad ofrece una superficie habitable de 260 m² y se encuentra en excelente estado. La casa consta de: • 3 dormitorios • 1 dormitorio para el personal • Un salón amplio • Un comedor • Un rincón con chimenea • Un pequeño despacho • 3 baños, 1 aseo de invitados La propiedad se vende completamente amueblada y dispone de una estufa de leña, además de una chimenea, para un ambiente cálido y confortable. En el exterior, disfrutará de un entorno excepcional con unos 600 olivos, así como albaricoqueros, limoneros y naranjos. Varias dependencias completan el conjunto: redil, local técnico y espacios anexos. Los exteriores incluyen también: • Una azotea de 300 m², ideal para el yoga o el descanso con vistas panorámicas • Una terraza de 20 m² junto a la cocina, perfecta para los aperitivos • Un anexo exterior destinado a desayunos y comidas La propiedad cuenta con equipamientos modernos y autónomos: • Agua de sondeo de excelente calidad (analizada) • Sistema de energía solar para el agua • Balsa de retención para el riego • Conexión Wi-Fi • Propiedad totalmente cercada y vigilada Gracias a su COS favorable, el terreno permite además la construcción de bungalows, lodges o el desarrollo de un proyecto turístico o inmobiliario. Propiedad con título y documentación actualizada. Precio: 680 000 euros HAI Bien poco común en esta codiciada zona de la carretera de l'Ourika.