Local comercial de 446 m² en venta en el centro de Casablanca

Vaneau Maroc, agencia inmobiliaria en Casablanca y Marrakech, le propone a la venta una oportunidad comercial excepcional en el corazón del barrio de negocios más codiciado de Casablanca. Esta prestigiosa propiedad de 446 m², idealmente situada entre el Boulevard d'Anfa y el Boulevard Ziraoui, ofrece una combinación poco frecuente de ubicación privilegiada, configuración polivalente y un potencial comercial significativo. • UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado en el centro de negocios premium de Casablanca, este inmueble goza de una dirección sinónimo de prestigio y éxito. El barrio de Anfa, conocido por su concentración de empresas líderes, despachos profesionales y comercios de lujo, ofrece un entorno donde los negocios prosperan. Con una excelente accesibilidad a través de múltiples ejes de transporte y un importante flujo peatonal de clientela acomodada, esta ubicación garantiza visibilidad y credibilidad. El entorno ofrece una proximidad inmediata a servicios bancarios, restaurantes gastronómicos y aparcamientos públicos seguros, manteniendo la atmósfera refinada que define a este distinguido barrio. • CONFIGURACIÓN EXCEPCIONAL: Distribuida en tres niveles, esta propiedad presenta 219 m² de superficie en la planta baja, complementados con 227 m² repartidos en el entresuelo y el sótano. Esta disposición inteligente ofrece una flexibilidad notable: la generosa planta baja constituye un escaparate o un espacio de recepción impresionante con luz natural y presencia a pie de calle, mientras que los niveles adicionales acogen despachos privados, almacenaje, archivos o instalaciones especializadas según sus necesidades. El inmueble necesita obras de renovación, en particular la reforma de los suelos, lo que ofrece la ventaja distintiva de crear interiores a medida, adaptados precisamente a la identidad de su empresa y a sus exigencias operativas.