Verkoop van Kale Muren in Agadir

Te koop, institutioneel complex van 9.600 m² ontwikkeld, momenteel in de uitvoeringsfase in Agadir, sector Stade Adrar. In het hart van Agadirs nieuw stadscentrum, vlakbij het Grand Stadium, het Universitair Ziekenhuiscentrum en de universitaire campus, ontdek een belangrijk vastgoedactief bestemd voor een institutioneel, educatief, medisch of sportief project. Gebouwd op getitelde grond van 6.291 m², ontwikkelt het complex een totale bebouwde oppervlakte van 9.600 m² en beschikt over een bouwvergunning en gevalideerde milieubetugigheid. Uitsluitend ontworpen voor een trainingscentrum voor ongeveer 1.100 mensen, bestaat het complex uit drie gebouwen: • Een R+2 gebouw van 2.200 m²: praktische trainingsruimten, laboratoria, onderwijskantoren, kleedkamers, sanitaire voorzieningen, opslag en technische ruimten. • Een R+4 gebouw van 6.200 m²: receptie, restaurant, administratieve kantoren, ziekenboeg, trainingsruimten, conferentiezalen, docentenruimten, fitnessruimten en directeurskantoren. • Een gebouw van 1.200 m² met een overdekt half-olympisch zwembad, kleedkamers, sanitaire voorzieningen, technische ruimten en een bewakingsruimte. De site profiteert ook van een aangrenzende gedeelde parkeerplaats van ongeveer 7.000 m². De directe omgeving concentreert zich op belangrijke infrastructuur: Universitair Ziekenhuiscentrum Agadir, Grand Stadium, multi-sportarenaplex, gezondheidsvoorzieningen, universitaire campus, winkels en openbare voorzieningen. Het gebied beschikt over wegen, netwerken, verlichting en groene ruimten die al operationeel zijn. Karakteristieken Getitelde grond: 6.291 m² Bebouwde oppervlakte op grondniveau: 2.698 m² Totale bebouwde oppervlakte: 9.600 m² Drie gebouwen S8 Grootschalige projectenzone Bouwgrondgebruikscoëfficiënt: 1.20 Bebouwingspercentage: 42% Gescatte capaciteit: ongeveer 1.100 mensen Aangrenzende parkeerplaats: ongeveer 7.000 m² Bouwvergunning beschikbaar Milieubetugigheid gevalideerd Dit actief kan een trainingscentrum, een privécampus, een gezondheidsvoorziening, een sportcentrum... huisvesten