Appartement 99 m² - Terras 49 m² Bd d'Anfa

Directe verkoop van particulier tot particulier zonder tussenpersoon of agentiekosten (0% commissie). Prachtig gerechtigd woonappartement van 99 m² bewoonbaar oppervlak met een privé terras van 49 m² en een balkon van 3 m². Gelegen op de 1e verdieping van een rustig en beveiligd gebouw van standing, in de rue Jaber Ben Hayane op de directe hoek van de Boulevard d'Anfa, in de wijk Sidi Belyout en op tweehonderd meter van Bourgogne. VERSTERKTE BEVEILIGING 24/7 EN LEEFOMGEVING Het pand geniet permanente beveiliging dag en nacht, met de voortdurende aanwezigheid van een vaste politiepost in de straat (direct in de nabijheid van de Temple Beth-El). Het gebouw telt op de begane grond twee gerenommeerde zaken, de winkel B-BIKE en de handelaar Autobroker.ma, wat zorgt voor een actieve aanwezigheid en uitstekend toezicht op de omgeving. De toegang tot de woning wordt beschermd door een privé sas met een eerste buitenhek in smeedijzer dat de galerij afsluit, gevolgd door de volle hoofdingangsdeur. Intieme en rustige mede-eigendom van slechts 8 appartementen. Gerenoveerde gemeenschappelijke delen met een trappenhuis volledig opnieuw wit geschilderd van de begane grond tot de 1e verdieping, verzorgde met tegels gelegde hal en gevel met edel marmer. PRIVÉ TERRAS VAN 49 M² EN BALKON Een zeldzame buitenruimte in het hart van Anfa, het terras is ingedeeld in twee zones: een overdekt gedeelte onder een grote beschermende luifel voor maaltijden in familiekring en ontspanning, en een zeer zonnig open gedeelte. Het omvat een privé berraka, een echte gesloten buitenberging in metselwerk met deur voor een extra wasruimte of opslag zonder het interieur te belasten. De omtrekkende muren zijn over de volledige hoogte bekleed met wandtegels voor eenvoudig onderhoud met een waterstraal. Een privé balkon van 3 m² vervolledigt de tweede slaapkamer.