R2 Hoekhuis Gemeubileerd Sidi Maârouf

Te koop zonder tussenpersoon: prachtig hoekhuis van 134 m² vloeroppervlak, ideaal gelegen in een rustige sector in de gezochte Lotissement Mabrouka-wijk. Volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, het heeft een officiële toestemming voor verhoging naar R3. Dubbele gevel, maximale helderheid. [INDELING PER NIVEAU] Begane grond: Grote modulaire garage (ideaal voor omvorming tot appartement, opslagruimte of commerciële ruimte met hoge opbrengsten). 1e Verdieping (Op te knappen): 1 grote salon, 1 dubbele woonkamer met balkon, 2 slaapkamers (1 met balkon), keuken, douche, apart toilet en wasruimte. 2e Verdieping (Volledig gerenoveerd): 3 salons (groot, gemiddeld en receptie), hoekeethoek met hoekbalkon, 2 slaapkamers (1 met balkon), moderne keuken, 1 badkamer en 1 gastentoilet. 3e Verdieping (Terras): Een groot bovenliggend terras met een reeds gebouwd appartement (mogelijkheid van regularisering of volledige R3-uitbreiding). [DE STERKE PUNTEN] Klaar om in te trekken: Meubilair en apparaten inbegrepen in de prijs. Winstgevendheid: Ideaal voor multi-unit verhuurinvestering of groot gezin. Directe eigenaar: Geen makelaarstarieven. [CONTACT & PRIJS] Prijs: 3500000 (350 miljoen centen) DH (Onderhandelbaar voor serieuze kopers) Tussenpersonen en nieuwsgierigen gelieve zich te onthouden. Bezoeken alleen op afspraak per telefoon.