Riad 3 chambres TITRÉ à Ryad Laarouss

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose en exclusivité ce charmant petit Riad/Douria en activité location courte durée Airbnb et Booking, titré, de 42 m2 au sol pour une superficie habitable de 100 m2 environ composé de 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives. Située dans le quartier ultra-prisé de Ryad Laarouss, à 200 m de la dépose voiture et du parking. A à peine 3 mn à pied de l'entrée des souks!!! Moins de 15 mn pour arriver à la place Jemaa El Fna à travers les souks en traversant les fameux quartiers de Dar El Bacha; Ksour et Mouassine. Idéal pour investissement locatif ou encore comme petit pied à terre en Médina de Marrakech. Prêt a l'emploi / entièrement équipé. Actuellement en activité sur les plateformes de location courtes durées Airbnb et Booking avec un taux de remplissage dépassant les 75%. Possibilité de créer une sur-terrasse sur la chambre du haut (devis effectué pour environ 20 000 dhs). Possibilité d'ouvrir le patio qui est actuellement fermé par un plafond en verre. Possibilité de créer un petit bassin en lieu et place de la fontaine murale en zélige au rez de chaussée dans le patio ou encore de placer un jacuzzi sur la terrasse. Riad très bien entretenu par son propriétaire. Climatisations changées en septembre 2026. Nous contacter pour ce produit coup de coeur. Affaire a saisir, curieux et Intermediaire s'abstenir. Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite merci de nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Frais d'agence 2,5 % Hors TVA du montant de la vente à la charge de l'acquéreur. Référence MAR2503.