Zeldzame kans R 3 Commercieel 3 gevels

Gelegen aan een van de meest gewilde winkelboulevards van Ouled Oujih, is dit hoekgebouw R 3 de perfecte investering. Dankzij de 3 gevels geniet het gebouw van optimale zonlicht gedurende de hele dag en maximale zichtbaarheid. Het gebouw is volledig gerenoveerd, nieuwe loodgieterswerken en elektriciteit, wat de toekomstige kopers volledige gemoedsrust biedt. 🏠 Samenstelling van het pand Gelijkvloers (RDC) Commerciële ruimte in bedrijf • Operationeel café. Een lopende handelszaak die in de verkoop is inbegrepen. Strategische locatie met veel passanten. 1e verdieping Ruime leefruimte • Dubbele ontvangstkamer en een eetkamer. • Een gezellige woonkamer. • Een functionele keuken. • Een slaapkamer, een gastendouchekamer en een badkamer met douche. 2e verdieping Slaapruimte • Een privésalon. • 3 lichte slaapkamers. • Een douchekamer en een badkamer met bad. 3e verdieping Ontspanningsruimte & Terras • Een tweede keuken, ideaal voor buitenontvangsten. • Een douchekamer. • Groot panoramisch terras Een uitzonderlijke ruimte met vrij uitzicht, die veel inrichtingsmogelijkheden biedt. 💡 Waarom voor deze investering kiezen • Premium locatie: Aan een brede, zeer dynamische winkelboulevard in Ouled Oujih. • Lichtrijk Drievoudige gevel die natuurlijk licht en ventilatie garandeert. • Klaar voor gebruik Zware renovatiewerken al uitgevoerd (elektriciteit/loodgieterswerk). • Directe rendabiliteit Het café op het gelijkvloers genereert al inkomsten. 💰 Totale verkoopprijs 3 500 000,00 DH (muren en café inbegrepen)