Commercieel Pand 1.515 m² Mehdi Ben Barka Laan Rabat

Strategisch adres in Souissi - Commercieel terrein voor bedrijfszetel, kliniek of tertiaire project Biedt u een zeldzame vastgoedkans op een van de meest prestigieuze en meest gezochte assen in Rabat: Mehdi Ben Barka Laan in Souissi. Gebouwd op een getiteld perceel van 1.515 m² geniet dit pand van stedelijke classificatie die commerciële en tertiaire activiteiten toestaat, wat dus sterk waarderingspotentieel biedt voor institutionele, zakelijke gebruikers of investeerders. Volgens de huidige stedelijke bepalingen: • Maximale grondoppervlakte: ongeveer 606 m² • Bodemnutzingscoëfficiënt (CUS): 0,7 • Geschatte bouw-oppervlakte boven de grond: ongeveer 1.060 m² • Maximaal toegestane hoogte: 9 meter (Begane grond 1) • Kelder bestemd voor parkeren en technische ruimten Deze configuratie leent zich bijzonder goed voor de ontwikkeling van een bedrijfszetel, een gespecialiseerde kliniek, een medisch centrum, een particuliere onderwijsinstelling, een multidisciplinaire praktijk of een reeks high-end kantoren. Het adres is een van de belangrijkste sterke punten van het pand, met een uitstekende zichtbaarheid, een premium omgeving en een strategische positie in het hart van Souissi. Stedelijk dossier en aanvullende informatie beschikbaar op aanvraag.