Café restaurant op hoofdas – Izdihar

PRIME LOCATIE: CAFÉ-RESTAURANT OP HOOFDAS – IZDIHAR PREMIUM INVESTERING: CAFÉ-RESTAURANT 160 m² – DUBBELE RIJBAAN IZDIHAR – STERKE ZICHTBAARHEID Word eigenaar van een onmisbaar adres in een van de meest dynamische wijken van Marrakech! Atlas Marrakech Immobilier presenteert u dit café-restaurant in volledig bedrijf, strategisch gelegen op de belangrijkste dubbele rijbaan van Izdihar. Een toplocatie garanderend een constante stroom van klanten en maximale zichtbaarheid. Totale oppervlakte: 160 m² intelligent verdeeld. Begane grond: 100 m² op de grond, ideaal voor receptie, balie en hoofdzaal. Mezzanine: 60 m² biedend extra ruimte voor een intimer sfeer of groepsmalen. Toestand: Operationeel en functioneel etablissement, klaar om de activiteit zonder onderbreking voort te zetten. Strategische locatie: Op een as met zeer hoog verkeer, omgeven door dichte commerciële en woongebieden. Commercieel potentieel: Loyale klantenkring en aanzienlijke natuurlijke verkeerstroom dankzij de dubbele rijbaan. Kant-en-klaar: Volledig werkgereedschap voor een restauratieprofessional of belegger op zoek naar een veilige investering. WAAROM DEZE EIGENDOM KIEZEN? Uitzonderlijke zichtbaarheid: De dubbele rijbaan is de levensader van Izdihar, garanderend permanente natuurlijke publiciteit. Veelzijdigheid: De configuratie van begane grond en mezzanine maakt het mogelijk diensten te diversifiëren (Ontbijt, lunch, café-/werkruimte). Waardevastheid: Izdihar is een wijk in volle expansie waar commercieel vastgoed steeds meer gezocht is. VERKOOPPRIJS: 6 000 000 DH Makelaarshonorarium: 2,5 % DOSSIER & BEZOEKEN: Atlas Marrakech Immobilier 08 Rue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Guéliz.