Golf Al Maaden – Luxe eigendom

CENTURY 21 MARRAKECH EXCLUSIEF Gelegen in het prestigieuze Golf Al Maaden, onderscheidt deze eigentijdse luxe villa zich door de uitzonderlijke kwaliteit van de afwerkingen, geavanceerd thermisch comfort en perfect ingerichte buitenruimten. Door marmerelantie, moderniteit en energieprestatie te combineren, biedt het een zeldzame leefomgeving in Marrakech. Ideaal voor een primaire woning, secundaire woning of luxe verhuurinvestering. STERKTE PUNTEN • Luxe villa • Volledige marmerafwerking • Zonnewarmteaccumulator met zonnepanelen • Functionele open haard • Versterkte thermische isolatie (polyurethaanwanden 7 cm geïsoleerd dalakit dak) • Complete buitenruimten met jacuzzi en loungeruimte • Moderne faciliteiten en rustige, veilige omgeving OPPERVLAKTEN: • Grond: 334m² • Entreehal: 21,8 m² • Grote woonkamer: 32 m² • Eetkamer en kleine lounge: 29 m² • Keuken: 9,7 m² • Servicekamer / wasruimte: 7,3 m² • Tuin, zwembad en cabana: 195 m² • Overdekte terrassen en loungeruimte: aanvullende oppervlakten SLAPKAMERS: • Slaapkamer 1: 29,5 m² • Slaapkamer 2: 38,9 m² • Slaapkamer 3: 47,5 m² Alle slaapkamers hebben opbergruimte, eigen badkamers en buitenruimten of bijgebouwen afhankelijk van de indeling. INDELING: • Ruime en lichte leefruimten • Grote ontvangsthal met dubbele lounge en eetkamer • Functionele en goed ingerichte keuken • Suites verdeeld over meerdere niveaus voor meer privacy • Directe toegang tot terrassen en buitenruimten MAKELARSKOSTEN • Provisie: 2,5% excl. btw, d.w.z. 3,025% incl. btw op de uiteindelijke verkoopprijs • Kosten volledig voor rekening van de koper