Gebouw R2 ruw, alle activiteiten toegestaan

Uitzonderlijke kans: Commercieel & Logistiek Gebouw – Bd Ben Aïcha ​Gelegen aan een van de meest strategische en dynamische assen, biedt dit vastgoedcomplex een eersteklas zichtbaarheid en indrukwekkende volumes, perfect geschikt voor een prestigieuze showroom, een hoofdkantoor of een stedelijk distributieplatform. ​Sterke Punten van de Gevel ​Maximale zichtbaarheid: Gevellengte van 21 meter. ​Geoptimaliseerde toegang: 4 gemotoriseerde roldeuren, waaronder: ​2 grote showroomvitrines (elk 5,5 m). ​Een majestueuze hoofdingang (2,80 m). ​Een aparte toegang voor opslag/levering (4 m). ​Verdeling van de Ruimten (Totaal bebouwd: 1 470 m²) ​1. Showroom- & Commerciële Ruimte (900 m²) ​De verkoopruimte is verdeeld over drie lichtrijke niveaus, ontworpen om uw producten te doen schitteren: ​Begane grond (300 m²): Een spectaculair volume met een plafondhoogte van 5,20 m, ideaal voor een premium inrichting. ​Niveaus 1 en 2 (600 m²): Twee verdiepingen van elk 300 m² (HSP 2,90 m), met vlotte circulatie en een uitstekende zichtbaarheid. ​2. Opslag- & Logistieke Ruimte (570 m²) ​Een robuuste structuur ontworpen voor operationele efficiëntie: ​Begane grond (300 m²): Hoogwaardige opslagzone met een hoogte van 4,80 m en afwerking in gepolijst beton (hoge weerstand). ​Bovenste niveau (270 m²): Aanvullende ruimte met een hoogte van 2,80 m, eveneens afgewerkt in gepolijst beton, perfect voor order picking of precisieopslag. ​Technische Fiche ​Grondoppervlakte: 627 m² ​Totale bebouwde oppervlakte: 1 470 m² ​Voorzieningen: Moderne betonconstructie, industriële vloeren met hoge weerstand, modulaire kantoor- en verkoopruimten. ​Ligging: Boulevard Ambassadeur Ben Aïcha (zone met sterke commerciële invloed). ​Ideaal voor: Autodealer, luxe meubels, flagship store, distributiecentrum met geïntegreerde showroom. ​Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen en het potentieel van deze unieke locatie te ontdekken.