Volledig gebouw te koop van 120m2

Uitzonderlijke investerings- en woonkans: volledig gebouw te koop op een strategische locatie Zoekt u een vastgoed dat residentieel comfort combineert met gegarandeerde commerciële rendabiliteit? Wij bieden u een uitzonderlijk gebouw te koop, gelegen in een levendige wijk nabij een belangrijke commerciële ader, wat het een ideale keuze maakt om in te wonen of om een lonende investering te doen. Details van het pand: Oppervlakte: 120 m². Indeling: Gebouw met twee verdiepingen, kelder, ruim dakterras. Samenstelling van het gebouw: Commerciële ruimte: Twee commerciële lokalen (ideale locatie om inkomsten te genereren). Kelder: Extra polyvalente ruimte. Begane grond: Volledig residentieel appartement (2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer). Eerste verdieping: Twee onafhankelijke appartementen (elk appartement bevat: 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer). Tweede verdieping: Ruim appartement (3 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer). Dakterras: Grote ruimte om de was te drogen of in te richten als ontspanningszone of buitenruimte. Bijkomende troeven: Strategische locatie, in de onmiddellijke nabijheid van winkels en essentiële diensten. Ontwikkelingspotentieel: Het pand biedt de wettelijke mogelijkheid om bij de bevoegde instanties toestemming te vragen om twee extra verdiepingen (3e en 4e) toe te voegen, waardoor de investeringswaarde van het eigendom stijgt. Dit pand is een zeldzame kans die een rustig gezinsleven combineert met potentieel voor verhuur of commerciële activiteit. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, neemt u contact met ons op via Gsm