CMN-AC-2245 - Huis te koop in Sidi Maarouf

Ontdek dit uitzonderlijke huis, gebouwd op een perceel van 146 m², met mooie volumes, gemengde afwerking en een uitzonderlijk uitbreidingspotentieel, ideaal voor een groot gezin dat comfort wil combineren met rendement. Het huis onderscheidt zich door zijn veelzijdige en ruime indeling, met een garage en een commerciële ruimte op de begane grond die huurinkomsten oplevert. Indeling per verdieping: ​Begane grond: ​- Een onafhankelijke ingang met trap naar de verdiepingen • Een commerciële ruimte met hoge toegevoegde waarde • Een privégarage 1e verdieping: ​- Een lichte woonkamer • ​2 ruime slaapkamers ​- Een functionele keuken ​- Een badkamer • Een grote buitenplaats / terras van 46 m² 2e verdieping: • Een woonkamer • ​2 ruime slaapkamers ​- Een keuken -​ Een badkamer • Een groot, goed gelegen privéterras ​- Een extra badkamer Het grootste troef van dit pand blijft het uitzonderlijke verhogingspotentieel. De zone staat de bouw van 2 extra verdiepingen toe, wat een zeldzame kans biedt om het eigendom naar wens aanzienlijk uit te breiden en de patrimoniale waarde en het huurrendement op middellange en lange termijn sterk te verhogen. Gelegen in een rustige, gezellige woonwijk, vlak bij alle voorzieningen van Sidi Maarouf, vormt dit huis een zeldzame kans die direct rendement, gezinscomfort en een sterk toekomstig waardestijgingspotentieel combineert. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.