🌟 Villa d’Exception à Mohammedia-Quartier Soleil

Aangeboden door Between Bonnes Affaires Immo SARL Ontdek deze prachtige villa die comfort, elegantie en een strategische ligging combineert, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Mohammedia - Quartier Soleil. Een zeldzame kans, ideaal voor zowel residentieel gebruik als een belegging met groot huur- en commercieel potentieel. 📍 Bevoorrechte ligging Gelegen in Quartier Soleil, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, supermarkten, faculteiten en de hoofdboulevard, profiteert deze villa van een strategische ligging die rustige woonomgeving combineert met zichtbaarheid op een grote boulevard. 🚉 Exclusief voordeel: Op slechts 200 meter komt het toekomstige station “Mohammedia Faculté” (TGV & RER in aanbouw) de waarde van de wijk versterken en een snelle verbinding bieden met Casablanca, Rabat en de belangrijkste steden van het Koninkrijk. Een echte hefboom voor waardestijging van het vastgoed op korte en middellange termijn. 🏠 Kenmerken van de woning Oppervlakte van het perceel: 255 m² Bebouwde oppervlakte: 300 m² over 3 niveaus Algemene staat: Zeer goede staat, klaar om te betrekken Buitenkant: Ruime en aangename tuin, een echte ruimte om te ontspannen en groen te genieten 🔑 Indeling binnenin Onderverdieping: Afgesloten garage (2 auto's) Dienstkamer of extra slaapkamer Begane grond: Kantoor Grote lichtrijke woonkamer Moderne keuken met bergruimte Eetkamer open op de woonkamer Gastentoilet Ruime binnentuin Verdieping: 4 slaapkamers waarvan 2 met balkon en privébadkamer Gemeenschappelijke badkamer Terras: Groot terras met open uitzicht Zonneboiler geïnstalleerd 🌟 Belangrijkste troeven ✅ Toekomstgerichte ligging nabij het toekomstige TGV- & RER-station “Mohammedia Faculté” ✅ Ruime tuin (buiten & binnen) ✅ Ligging aan grote boulevard → groot huur- en commercieel potentieel ✅ Goed onderhouden villa, geen werken nodig ✅ Balkons, groot terras, moderne voorzieningen (zonneboiler, bergruimte, afgesloten garage) 📞…