🏡 TERREIN MET TITEL VAN 11.716 M² TE KOOP

Terrein met titel van 11.716 m² te koop in de omgeving van Asilah Een strategische grondkans met panoramisch uitzicht ImmoAsilah biedt u een groot terrein met titel te koop aan, met een oppervlakte van 11.716 m², in de landelijke gemeente Sahel Chamali, regio Tanger-Asilah. Met een bewaard natuurlijk landschap en een prachtig panoramisch uitzicht vormt dit terrein een zeldzame kans voor een woonproject of een vastgoedinvestering op middellange en lange termijn. Verkoopprijs 3.000.000 DH Een bevoorrechte ligging Het terrein heeft een strategische ligging, in de buurt van verschillende infrastructuren en belangrijke plaatsen: Slechts 4,5 km van de snelwegaansluiting; Ongeveer 49 km van de internationale luchthaven Ibn Battouta van Tanger; In de buurt van het strand van Sidi Mghait; In de buurt van La Palmeraie Golf Polo Hermès; In de buurt van het strand Redda. Beschikbare voorzieningen en hulpbronnen Terrein met titel; Aanwezigheid van een waterrijke put; Aansluiting op het drinkwaternet; Aansluiting op het elektriciteitsnet; Panoramisch uitzicht en een rustige, natuurlijke en bewaarde omgeving. Stedenbouwkundige gegevens: zone HR1 Totale oppervlakte: 11.716 m²; Grondstatus: titelbezit; Stedenbouwkundige zone: HR1, landelijke bewoning; Hoogtevoorschrift: gelijkvloers + 1 verdieping; Maximale COS: 0,60; Maximaal bebouwingspercentage: 35%; Wettelijke minimale oppervlakte: 300 m²; Maximaal toegestane hoogte: 8,50 m; Minimale terugtrekking ten opzichte van de openbare weg: 4 m; Minimale terugtrekking ten opzichte van de zij- en achterperceelgrenzen: 4 m. Een groot ontwikkelingspotentieel Onder voorbehoud van naleving van de geldende stedenbouwkundige regelgeving en het verkrijgen van de nodige administratieve vergunningen, kan dit terrein geschikt zijn voor verschillende projecten: Residentiële ontwikkeling; Tweede verblijven; Privédomein met groene ruimtes; Vastgoedproject met een gezins- of toeristische bestemming; Grondinvestering op middellange of lange termijn.