Huis te koop 145 m², 5 slaapkamers hay chemaou Salé

Ontdek deze uitzonderlijke patrimoniumkans in het hart van Hay Chemaou, in Salé. Dit gebouw van 145 m², gebouwd op een perceel van 400 m², combineert een actieve handelszaak op de begane grond met vier onafhankelijke appartementen op de verdiepingen, en biedt zowel een directe verhuurrendabiliteit als een uitstekende waardestijging op lange termijn. Dankzij de dubbele oriëntatie, met hoofdwoonkamers op het noordwesten, geniet het gebouw van aangename natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Begane grond: • Een actief café-achtig handelspand met kelder 1e verdieping: • 2 functionele en lichte appartementen Appartement 1 bestaat uit een warme woon- en eetkamer, een ruime slaapkamer, een keuken met balkon en een badkamer. Appartement 2 bestaat uit een grote woonkamer, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: 2 appartementen, perfect voor verhuur of voor dezelfde familie, met behoud van ieders privacy. Dit gebouw is het ideale beleggingsproduct. Het café in bedrijf op de begane grond, met zijn kelder, zorgt voor een stabiele inkomstenstroom, terwijl de 4 appartementen van 62 m² en 72 m² perfect inspelen op de sterke huurvraag in Hay Chemaou. Een belegging met grote flexibiliteit, ideaal om uw patrimonium uit te bouwen. jourd'hui pour obtenir les détails financiers ou pour planifier une visite