Villa te koop aan de Ourika-weg

Op slechts 18 km van Marrakech, langs de Ourika-weg, wordt deze mooie villa met titel te koop aangeboden, ongemeubileerd en zonder VNA (Vergunning voor Landbouwgrondgebruik). Gelegen in een rustige, groene omgeving met volledige privacy en zonder inkijk van buren, biedt zij een ideale plek om de rust te genieten en toch dicht bij de Rode Stad te blijven.Kenmerken van het pand:Perceelsoppervlakte: 1.300 m²Bebouwde oppervlakte: 240 m²7 slaapkamers, geschikt voor maximaal 16 gasten, elk met een eigen privébadkamerWoonkamer met open haard en directe toegang tot de tuinVolledig uitgeruste keukenPrachtig aangelegde tuinVerwarmd infinitybad van 14 × 5 m, afgewerkt met Bali-steenZonnepanelenAansluiting op ONEE-elektriciteitGlasvezelinternetBouwvergunning R+1 voor een mogelijke uitbreidingUitstekend potentieel als verhuurinvesteringDankzij de ruime capaciteit en de kwaliteitsvolle voorzieningen biedt deze villa aantrekkelijke mogelijkheden voor privé-vakantieverhuur.Indicatief huurtarief: €300 per dagVeronderstelde bezettingsgraad: 50% per jaarMogelijke toegang tot een goed gelegen waterput op het naburige perceel, onder voorbehoud van de toestemming van de eigenaarDeze cijfers geven een eerste indicatie van het verhuurpotentieel van het pand en dienen te worden beoordeeld in het licht van de exploitatievoorwaarden en de bijbehorende kosten.Een kans die u niet mag missenDit pand zal investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een actief met aantrekkelijk verhuurpotentieel, evenals kopers die een rustige tweede woning willen in een natuurlijke omgeving net buiten Marrakech.