Luxeappartement te koop in Gueliz

🏡 Investeringsproject – Luxeappartement direct klaar voor exploitatie (Marrakech – Hivernage / Guéliz) Uitstekende investeringskans in het hart van Marrakech, gelegen in een 24 uur per dag beveiligde toeristische residentie. Een volledig operationeel project, klaar voor onmiddellijke exploitatie. ⸻ 💰 Prijs: 170.000€ (uitsluitend voor serieuze kopers) ⸻ 📍 Strategische ligging: • Hivernage / Guéliz – Marrakech • 5 minuten van het station • Dichtbij M Avenue en Menara Mall • 15 minuten lopen van het centrum van Guéliz • 42 minuten lopen van Jemaa el-Fna via de levendige straten en de authentieke sfeer van Marrakech Een ideale ligging die residentiële rust combineert met de nabijheid van de belangrijkste toeristische en commerciële centra. ⸻ 🏢 Residentie: • Beveiligde residentie met beveiligingsagenten • 24 uur per dag cameratoezicht • Zwembad in de residentie • Gratis en beveiligde parkeerplaats • Sterke vraag naar toeristische verhuur ⸻ 🏡 Appartement: • Oppervlakte: 63 m² • Gelegen op de 4e verdieping • 2 slaapkamers + elegante woonkamer • Volledig gemeubeld en uitgerust (Turnkey) • 3 airconditioners (split): één in elke slaapkamer + één in de woonkamer • Volledig uitgeruste keuken • Grote televisie van 65 inch • Rustig uitzicht op de achterzijde van de residentie (zonder straatlawaai) • Terras met uitzicht op de Atlas en de stad ⸻ 💼 Investering en exploitatie: • Appartement momenteel geëxploiteerd als kortetermijnverhuur via Booking.com sinds meer dan 2 jaar • Stabiele prestaties op basis van de bezettingsgraad • Uitstekende klantbeoordelingen • Winnaar van de Traveller Review Award 2026 met een score van 9.0/10 • Mogelijkheid tot beheer op afstand • Zelfstandig inchecken via slim slot • Volledig operationeel project, klaar om vanaf de eerste dag inkomsten te genereren Serieuze kopers kunnen de maandelijkse inkomsten en prestaties inzien tijdens het bezoek of bij contact.