Villa Résidentielle Hay salam salé

Zeldzame kans: Commerciële/Residentiële Villa met 3 Gevels – Avenue Allal El Fassi, Hay Salam (Salé) Te koop, een pand met sterk strategisch potentieel, ideaal gelegen op de Avenue Allal El Fassi, een van de meest dynamische en gewilde assen van Hay Salam in Salé. Gebouwd op een perceel van 299 m² met een bebouwde oppervlakte van 261 m² en 20 m² garage, beschikt deze villa over een zeldzame en zeer lichtrijke opzet dankzij haar 3 gevels en haar hoofdoriëntatie plein OOST. Ideaal voor: • Vrije beroepen & Bedrijven: Groepspraktijken, laboratoria, kantoren, bedrijfszetels, notarissen of advocaten (mogelijkheid om meerdere onafhankelijke toegangen te creëren dankzij de 3 gevels). • Onderwijs- of dienstverleningsprojecten: Crèches, privéscholen, opleidingscentra. • Particulieren of Projectontwikkelaars: Project van nieuwbouw of zware renovatie voor een luxueuze gezinsvilla aan een grote boulevard. De troeven van het pand: • Premium Locatie: Maximale zichtbaarheid en directe toegang tot de Avenue Allal El Fassi. • Architectuur & Lichtinval: 3 vrije gevels (aan één kant niet gemeenschappelijk), wat zorgt voor optimale zonnestraling de hele dag en geen vochtproblemen. • Grondpotentieel: De waarde ligt vooral in de schaarste en de ligging van dit perceel aan deze as. Bezit een titel, kadastraal plan beschikbaar en een juridisch dossier in orde. (Onderhandelbaar binnen redelijke grenzen). Nieuwsgierigen en niet-serieuze tussenpersonen worden verzocht zich te onthouden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact met mij op te nemen.