Terrain R3 de 415 m² avec projet autorisé

TERRAIN R3 DE 415 M² AVEC PROJET EN COURS D'AUTORISATION: OPPORTUNITEIT VOOR PROMOTORS Verkoopprijs: 5.950.000 DH Investering: 5,9 MDH Verwachte omzet: 17 MDH Geschatte brutomarge: 35% Goedgekeurd project snel realiseerbaar Locatie: Wijk Laymoune in Casablanca, op slechts 1 km van het Universitair Ziekenhuis Cheikh Khalifa en de Privé Universiteit voor Geneeskunde. Te koop: terrein van 415 m² in zone voor gebouwen R3 voor een residentieel project met veel potentieel. Het terrein is momenteel bebouwd met een architectenvilla die gesloopt moet worden. • Gebouw R3 • 2 winkels • 8 appartementen • Totaal verkoopbaar oppervlak: 1076 m² ECONOMISCH POTENTIEEL • Geschatte verkoopprijs: vanaf 16.000 DH/m² • Minimale verwachte omzet: 17 MDH • Geschatte brutomarge: 35% • Verkoop vergemakkelijkt door de sterke vraag in de sector LOCATIE MET GROTE VRAAG Het project profiteert van een strategische ligging in de directe nabijheid van het Universitair Ziekenhuis Cheikh Khalifa en de Privé Universiteit voor Geneeskunde. Deze locatie trekt voortdurend aan: • Medische studenten • Jonge artsen en assistenten • Kaderleden en jonge werkenden • Verhuurinvesteerders De huur- en woningvraag is daar bijzonder sterk, wat een snelle verkoop van het programma verzekert. DE TROEVEN VAN HET PROJECT • Terrein in zone voor gebouwen R3 • Bouwvergunning in behandeling • Snelle start van de werf mogelijk • Project perfect afgestemd op de lokale vraag • Sterke vraag naar verkoop en verhuur • Aantrekkelijke verwachte omzet • Geschatte brutomarge van 35% • Premiumlocatie in het hart van een zich snel ontwikkelende gezondheids- en hoger onderwijspool Kantoorhonoraria: 2,5% excl. btw Informatie en bezichtigingen: