2x ZELFSTANDIGE VILLA'S – PANORAMISCH UITZICHT - BOERDERIJ

Te koop: een prachtig geregistreerd eigendom van 10.200 m² (1 hectare en 2 are), slechts 15 minuten van Oujda, aan de RN6 (Triq Gharb) richting Fès. Een zeldzaam eigendom dat modern comfort, een uitzonderlijke natuurlijke omgeving en een groot investeringspotentieel combineert. De troeven ✅ Geregistreerd terrein van 10.200 m² ✅ 2 zelfstandige villa's (ongeveer 250 m² bewoonbaar in totaal) ✅ Geen inkijk, panoramisch uitzicht over de bergen ✅ Recente bouw ✅ Boorput van 135 m met overvloedig water ✅ Openbare elektriciteit + mogelijkheid van aansluiting op drinkwater ✅ Pomp van 3 pk gevoed door 8 zonnepanelen ✅ Wifi-camera's en afstandsbediening van de irrigatiepomp ✅ Op 300 m van een geasfalteerde weg ✅ Rustige omgeving met buren in de buurt Landbouwgedeelte -900 Arbequina-olijfbomen met druppelirrigatie. -Eerste oogst verwacht binnen 1 jaar. -Plaatsen al voorbereid voor ongeveer 50 fruitbomen. -Ruimte van ongeveer 300 m² beschikbaar voor een schaapskooi of stal. -Mogelijkheid om een moestuinactiviteit te ontwikkelen tussen de rijen olijfbomen. Hoofdvilla (afgewerkt): -Grote lichtrijke woonkamer. -Hoogwaardige open keuken met een enorm centraal eiland. -Keuken wordt volledig ingericht verkocht. -Grote glazen schuifdeuren met een vrij uitzicht zonder inkijk. -Airconditioning. -Douchekamer op de benedenverdieping. -Buitenterras met tegels van ongeveer 60 m². Verdieping -Kinderkamer. -Badkamer. -Grote ouderlijke suite met privébadkamer, inloopkast en privéterras. -Toegankelijk dakterras. -Zwembad van 4 × 10 m reeds aangelegd op terrassen. -Gazon met automatische sproeier en buitenverlichting. Tweede villa (half afgewerkt): Op R+1 met een zelfstandige ingang. Het ruwbouwwerk is voltooid; de afwerking (tegels, schilderwerk, schrijnwerk en keuken) moet nog gebeuren. Ze omvat een woonkamer met open keuken, een douchekamer, een kinderkamer, een ouderlijke suite en een voorziene plaats voor een zelfstandig zwembad van 3 × 7 m.