Landbouwdomein 85 Ha met titel - Regio Irfane

1. VERDELING EN POTENTIEEL VAN DE GRONDEN Het domein biedt een uitstekende combinatie van bodems die geschikt zijn voor meerdere landbouwprojecten: • Bouwland: 41,5 hectare vruchtbare grond, geschikt voor akkerbouw, graan, voedergewassen of vlinderbloemigen. • Olijfbomen in productie: 11 hectare reeds aangelegde olijfbomen. • Weiden & Weidegronden (R3aya): meer dan 32 hectare natuurlijke en heuvelachtige gebieden. • Uitzonderlijk investeringspotentieel: > Project voor de fok van schapen / geiten: locatie en weidegebieden ideaal voor regelmatige begrazing. > Uitgebreid fruitteeltproject: klimaat, hoogte en bodemkwaliteit zeer gunstig voor rozenfamilie-bomen (appel-, pruim- en kersenbomen) of de uitbreiding van de olijfteelt. 2. GEBOUWEN & INFRASTRUCTUUR Het goed omvat een volledig geheel van gebouwen in perfecte staat, klaar voor gebruik op 6.286 m² 1- Privé woongedeelte: hoofdwoning met grote lichtrijke woonkamer, slaapkamer die uitkomt op een ruim privé terras met vrij panoramisch uitzicht over het domein en de omliggende reliëf. Volledige badkamer. 2- Gedeelte landbouw & veeteelt: • Twee zelfstandige woningen voor personeel / arbeiders / bewakers. • Ruime en perfect ingerichte paardenboxen. • Grote opslagloods voor voeder, hooi en materieel. • Meerdere gesloten en omheinde schuren voor het vee. 3. INRICHTING & VEILIGHEIDSUITRUSTING • Water- & elektriciteitsvoorziening: functionerende privé-put en elektrische installatie. • Beveiliging: het terrein is voor 70% omheind, en dekt alle grenzen met buren af en niet zichtbaar vanuit de woningen. Prijs: 98.500 Dh/Ha Status: met titel, alles in orde, direct beschikbaar. Rechtstreekse verkoop door eigenaar: geen tussenpersoon, geen gedeeltelijke verkoop.