Local commercial 77m² terrasse MZ-371412

Réf. MZ-371412 Local commercial 77m² terrasse centre-ville Mohammedia, 1 600 000 DH Strategische locatie in het hart van het centrum van Mohammedia: maximale klantenstroom en gegarandeerde commerciële zichtbaarheid in een zone met een hoge voetgangersdichtheid. Dit lokaal van 77m² beschikt over een inbegrepen terras van 12m², een extra ruimte die ideaal is om klanten te ontvangen en bijkomende omzet te genereren. Bouwjaar 2021, conform de huidige normen: geen renovatiewerken nodig, gezonde en duurzame structuur. Functionele badkamer, oriëntatie zuidoost. Geïntegreerd in een beveiligde winkelgalerij met syndicus, gedeelde kosten en een gevarieerde, vaste klantenkring van meerdere merken. Veelzijdig gebruik: horeca, schoonheidssalon, retail, medisch, diensten. Deze flexibiliteit maakt een gemakkelijke doorverkoop mogelijk en trekt verschillende soorten huurders aan. Tegen 20 779 DH/m² blijft de prijs concurrerend ten opzichte van de nieuwe galerijen in Mohammedia. Nu kopen betekent een zeldzame locatie veiligstellen vóór de onvermijdelijke stijging van de commerciële huurprijzen in deze zich snel ontwikkelende wijk. Agentschap Menzil Immobilier: pand geverifieerd, bezoek op afspraak.