Appartement à vendre 86 m² à Kénitra

🔥 Excellente opportunité, appartement près de Marjane et de l'Institut Royal de Police, quartier Hay Irchad Double Voie, nouveau, face à la forêt - Kénitra 🔥 > Appartement 85 m², d'angle, ensoleillé toute la journée ☀️ > Deuxième étage, 3 chambres et un grand salon et un salon moyen + cuisine > Quartier nouveau, calme, proche de toutes commodités, écoles et route principale > Titré et prêt - le propriétaire veut vendre > Prix : 67 millions légèrement négociable > #Kénitra #Appartements_à_vendre #Hay_Irchad > Appartement à vendre - 86 m² - Hay Irchad Double Voie - Kénitra > Très bel appartement en angle, lumineux toute la journée, situé au 2ème étage dans un immeuble récent et calme. > Superficie: 86 m² > Composition: 3 chambres + grand salon + cuisine équipée + salle de bain + balcon > Situation: Hay Irchad Nouvelle Double Voie, proche écoles, commerces et transport. > Titre foncier, prêt pour notaire. > Prix: 670.000 DH légèrement négociable > 📊 Rapport sur le nouveau quartier Hay Irchad Double Voie : > - Évolution du prix dans le quartier : de 6800 DH/m² en 2023 à 7800 DH/m² en 2025 > - Prix de cet appartement : 7788 DH/m², un prix très raisonnable > - Le quartier est très demandé car il est proche du Double Voie, de l'Université Ibn Tofail et de l'Institut Royal de Police > - Taux de location dans le quartier : un appartement comme celui-ci se loue entre 2800 et 3200 DH