Km 11 Route Ourika 2,7Ha 16 villas Projet autorisé

Opportunité rare sur la Route de l’Ourika KM 11, à Marrakech, avec un vaste foncier de 27 000 m² destiné au développement d’un domaine résidentiel privé haut de gamme. Le projet prévoit la réalisation de 16 grandes villas, chacune bénéficiant de vastes parcelles privatives et d’espaces extérieurs paysagers. COMPOSITION DU PROJET • Superficie du terrain : 27 000 m² • 16 villas haut standing • Parcelles privatives de 1 000 à 2 000 m² • Villas d’environ 700 à 1 000 m² bâtis chacune • Piscine privée pour chaque villa • Environ 12 800 m² de surface bâtie cumulée • Espaces verts, voiries et aménagements paysagers • Environ 14 200 m² dédiés aux espaces extérieurs et aménagements ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS Le domaine est conçu autour d’un véritable concept résidentiel privé avec : • Club-house avec réception & lounge • Piscine commune • Spa, hammam & espace bien-être • Salle de sport équipée • Restaurant & café • Court de padel • Aires de jeux pour enfants • Sécurité 24/7 • Vidéosurveillance • Aménagements paysagers haut de gamme UN PROJET AUTORISÉ L’un des principaux atouts du dossier : le projet bénéficie d’un plan et d’autorisations selon les documents communiqués par le propriétaire/mandant. Le dossier technique et administratif peut être présenté aux investisseurs et promoteurs sérieux après prise de contact. Prix : SUR DEMANDE Les surfaces, programme, prestations et éléments relatifs aux autorisations sont communiqués sur la base des documents transmis par le propriétaire/mandant et restent soumis à vérification auprès des autorités et professionnels compétents. L’agence intervient exclusivement en qualité d’intermédiaire et ne garantit pas elle-même la validité ou le maintien des autorisations administratives. Dossier confidentiel — investisseurs et promoteurs sérieux uniquement.