VILLA de PRESTIGE à RÉNOVER ou à reconstruire POLO

Ref VV312 - EXCLUSIVITÉ – POLO – LES CRÊTES - VILLA DE CARACTÈRE SUR 2 000 M² UNE DEMEURE D'EXCEPTION, UN PATRIMOINE ARCHITECTURAL, UN POTENTIEL RARE À CASABLANCA. UNIVERS FONCIER biedt u in exclusiviteit een zeldzaam pand aan, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Polo – Les Crêtes. Gebouwd in de jaren 60 op een prachtig perceel van 2 000 m² in een dominante positie, verleidt deze villa met karakter, ontworpen door een beroemde architect, door haar tijdloze architectuur, royale volumes en authentieke afwerking. Met haar 750 m² bebouwd oppervlak verdeeld over drie niveaus biedt deze woning een uitzonderlijk kader voor liefhebbers van mooie panden en karaktervolle architectuur. EEN PAND MET VELE MOGELIJKHEDEN Deze eigendom richt zich zowel tot liefhebbers van erfgoed die een woning uit die tijd willen restaureren en laten herleven, als tot kopers die een nieuw prestigieus architectonisch project willen realiseren, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Het vierkante perceel, de mooie gevel en de verhoogde ligging vormen echte troeven. EEN RUIME INDELING OVER 3 NIVEAUS GELIJKVLOERS – OPMERKELIJKE ONTVANGSTRUIMTEN Grote Marokkaanse salon, verfraaid met prachtige kunstzinnige glas-in-loodramen in het plafond. Gezellige salon met open haard. Elegante receptiezaal met plafond geïnspireerd op Art Deco. Eetkamer met traditioneel plafond van gesneden hout. Intiem boudoir. Wintertuin onder glazen overkapping, badend in natuurlijk licht. Drie ruime slaapkamers. Grote keuken. Drie badkamers. Kamer voor het personeel. OP DE VERDIEPING – EEN BEVOORRECHTE OUDERLIJKE SUITE Een volledig eigen ruimte bestaande uit: Grote slaapkamer. Privé badkamer. Ingerichte inloopkast. Ruime privé-salon met panoramisch uitzicht over Casablanca. ONDERGRONDS – COMFORT, WELZIJN EN DIENSTEN Traditionele hammam met rustruimte. Wasruimte. Technische ruimte met centrale verwarming. Grote overdekte garage.