Opportunité à vendre Riad titré, 200 m², proche médina

À vendre, riad titré de charme entièrement meublé et exploité en location saisonnière, idéalement situé à proximité immédiate de la médina de Marrakech, à quelques minutes de Jemaa el-Fna. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, avec une activité locative déjà en place, une clientèle existante et un potentiel de rendement immédiat. Contrairement aux riads situés à l'intérieur de la médina, ce bien bénéficie d'un accès plus simple en plus vlot, un criterium dat doorslaggevend is geworden voor reizigers en een echt voordeel is voor de dagelijkse exploitatie (logistiek, ontvangst, onderhoud). Gebouwd op een perceel van 65 m², ontwikkelt het riad ongeveer 200 m² woonoppervlak rond een centraal patio met zwembad, wat een authentiek kader biedt dat gewild is bij toeristische klanten. Indeling: 4 slaapkamers met privé badkamers Extra kamer die als 5e slaapkamer kan worden ingericht Gezellige hoofdwoonkamer Eetkamer Patio met zwembad Twee ingerichte terrassen, ideaal voor het ontspannen van gasten Voorzieningen: Airconditioning in alle kamers Zonneboiler Riad wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht Inrichting en aankleding afgestemd op toeristische exploitatie Belangrijkste troeven: Actieve Airbnb-exploitatie met goede resultaten Directe inkomsten zonder bijkomende investering Strategische ligging nabij de medina Gemakkelijke toegang (reëel concurrentievoordeel) Ideale configuratie voor kortetermijnverhuur Sterke toeristische aantrekkingskracht het hele jaar door Turnkey product voor investeerders Momenteel verhuurd als seizoensverhuur via Airbnb, vormt dit Riad een turnkey investering met een onmiddellijk inkomen. Prijs: 5 000 000 DH (verkocht gemeubileerd en uitgerust)