Muren en handelsfonds - Café in Sidi Maarouf

Te koop: Muren en handelsfonds - Onmisbaar café in Sidi Maarouf (Groot potentieel) Ideaal gelegen in het hart van Sidi Maarouf, vlak bij Casanearshore en het winkelcentrum Ovillage, bied ik de muren en het handelsfonds aan van dit referentiecafé, sinds 2006 succesvol geopend en beheerd. Het Pand (Totale exploitabele oppervlakte: 401 m²): > Commerciële benedenverdieping: 149 m² > Zolder onder het schuine dak (Mezzanine): 67 m² > Ingerichte terras: 28 m² > Afzonderlijke kelder: 157 m² (Groot potentieel voor opslag, een koelcel of onderverhuur) De Troeven:** > Premium locatie: Trouwe klantenkring en zeer druk voetgangersverkeer (kantoorpersoneel, buurtbewoners). > Onmiddellijk ontwikkelingspotentieel: Indeling en locatie perfect voor een evolutie naar een horecaproject (zeer grote vraag in deze tertiaire sector). > Gevestigde reputatie: Eerste café van de buurt, uitgegroeid tot een echt referentieadres met een uitstekende reputatie sinds de opening. Totale verkoopprijs: 3.400.000 Dhs (Muren + Handelsfonds). Titre foncier in orde. Een sleutelklare vastgoed- en handelsinvestering, zelden op deze locatie. Onmiddellijk beschikbaar. Bezoek op afspraak.