Landhuis met titel op 2 hectare – Route de l’Ourika – Uitzonderlijk uitzicht

Gelegen op km 22 van de route de l’Ourika, op slechts 25 tot 30 minuten van de luchthaven van Marrakech, geniet deze charmante landelijke eigendom van een rustige en natuurlijke omgeving en blijft toch gemakkelijk bereikbaar. Geen toegang via een onverharde weg: de ingang gebeurt via een rechtstreekse weg met een dubbel elektrisch privéhek dat uitkomt op de eigendom. Gebouwd op een perceel van ongeveer 2 hectare 39 are 30 centiare, biedt de eigendom een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en verkeert ze in uitstekende staat. Het huis bestaat uit: • 3 slaapkamers • 1 slaapkamer voor het personeel • Een ruime woonkamer • Een eetkamer • Een hoekje met open haard • Een kleine werkkamer • 3 badkamers 1 gastentoilet De eigendom wordt volledig gemeubeld verkocht en beschikt over een houtkachel en een open haard, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. Buiten geniet u van een uitzonderlijke omgeving met ongeveer 600 olijfbomen, evenals abrikozen-, citroen- en sinaasappelbomen. Verschillende bijgebouwen vervolledigen het geheel: een schaapskooi, een technische berging en bijruimten. De buitenruimtes omvatten ook: • Een rooftopterras van 300 m², ideaal voor yoga of ontspanning met een panoramisch uitzicht • Een terras van 20 m² aan de keukenkant, perfect voor de aperitief • Een buitenbijgebouw voor het ontbijt en de lunch De eigendom beschikt over moderne en autonome voorzieningen: • Uitstekende boorputwater van kwaliteit (geanalyseerd) • Zonne-energiesysteem voor het warme water • Retentiebekken voor de irrigatie • Wi-Fi-verbinding • Volledig omheind en beveiligd eigendom Dankzij de gunstige COS biedt het perceel ook de mogelijkheid om bungalows, lodges te bouwen of een toeristisch of vastgoedproject te ontwikkelen. Eigendom met titel en actuele documentatie. Prijs: 680 000 Euro HAI Zeldzaam pand in deze gewilde sector van de route de l’Ourika.