Douiria in de Kasbah, klaar om op te knappen

Kleine douiria op te knappen in de Kasbah – Turnkey project door Mediina Mediina biedt een mooie investeringskans op een kleine douiria in de Kasbah van Marrakech, in het hart van de medina, in een buurt die gewild is om zijn charme, bereikbaarheid en sterke verhuurpotentieel. Het pand heeft ongeveer 51 m² vloeroppervlak en biedt na renovatie een zeer mooi potentieel. Het compacte formaat maakt het mogelijk een geprivatiseerde riad te creëren met 2 slaapkamers, ideaal voor kortetermijnverhuur, of een charmante tweede verblijfplaats om Marrakech tijdens de vakantie te beleven. Het is een zeldzaam product binnen dit budgetniveau: toegankelijk, goed gelegen, eenvoudig te positioneren en perfect geschikt voor een klantenkring die op zoek is naar een kleine, authentieke, intieme en rendabele riad. Het doel van het project is eenvoudig: een ruwe douiria kopen, renoveren, meubelen, inrichten en vervolgens exploiteren via kortetermijnverhuur of behouden als tweede verblijfplaats. Indicatieve kerncijfers: Aankoopprijs: 950 000 MAD Geschatte totale begroting van de operatie: 205 000 euro Werken, meubilair en decoratie: 96 000 euro Notariskosten, titelbewerking, architect, BET en begeleiding inbegrepen Geschatte totale duur: 16 maanden Verkoopscenario – operatie van een handelaar in onroerend goed Doelwaarde na renovatie: 321 000 euro Voorziene netto marge vóór belastingen: 116 000 euro Scenario kortetermijnverhuur Geschatte jaarlijkse huurinkomsten: 55 000 euro Geschat netto rendement vóór belastingen: 20,13 % Mediina begeleidt de investeerder over het hele project: Selectie en analyse van het pand Juridische en administratieve controles Titelbewerking en beveiliging van het dossier Ontwerp van het project Kostenraming van de werken Begeleiding van de werf Meubilair en decoratie Kortetermijnverhuur of verkoopstrategie Deze kans is bedoeld voor een investeerder die op zoek is naar een kleine, betaalbare riad, goed gelegen en met echt waarderingspotentieel…