Coup de Fusil: Appartement met groot terras

EXCLUSIEF - Zeldzame kans (Coup de fusil) - Appartement van 134 m² met groot terras in Camp El Ghoul, Marrakech Verkoopprijs: 1 700 000 DH Totale oppervlakte: 134 m² (94 m² woonoppervlakte, 40 m² privé terras) Verdieping: Eerste verdieping Ideaal gelegen in het zeer gewilde en beveiligde gebied van Camp El Ghoul, vlak bij het Lycée Français (Victor Hugo), biedt dit appartement uitstekend potentieel en royale ruimtes midden in het centrum van Marrakech. Gelegen op de eerste verdieping van een perfect onderhouden kleinschalige residentie, beschikt het gebouw over een lift, een conciergedienst en zeer beperkte syndicuskosten van 300 DH per maand. Beschrijving van het pand: Leefruimte: Een grote, lichte woonkamer. Slaapgedeelte: 3 ruime slaapkamers met bergruimte. Keuken: Een functionele, halfuitgeruste keuken met directe toegang tot het buitenterras. Sanitair: Een hoofdbadkamer (douche, bidet, WC) en een afzonderlijk gastentoilet. Buitenruimte: Een prachtig privé terras van 40 m², deels overdekt, ideaal om een buitenleefruimte in te richten. Parkeren: Een getitelde garageplaats van ongeveer 12 m² in de ondergrondse parkeergarage. Omgeving en voorzieningen: De wijk Camp El Ghoul biedt een rustige, residentiële leefomgeving en ligt tegelijk dicht bij alle belangrijke voorzieningen: grote scholen, gerenommeerde klinieken, supermarkten, banken en winkels in de buurt. Het stadscentrum van Guéliz en de belangrijkste bezienswaardigheden zijn binnen minder dan 5 minuten bereikbaar. Staat van het pand: Het appartement is gezond en goed ingedeeld, maar heeft lichte opfrissingswerkzaamheden nodig om het volledige potentieel te onthullen en het naar uw smaak te maken. De bijzonder aantrekkelijke prijs houdt rekening met deze werkzaamheden. Een zeldzaam aanbod op de huidige markt, ideaal voor een verhuurinvestering met een hoog rendement of als hoofdverblijf.