Local commercial bon emplacement à louer

DÉTAILS DU BIEN : • Opération : À Louer • Type : Local Commercial / Magasin • Superficie : 150 m² • Quartier : Quartier Les Hôpitaux Maarif • Prix : 16000 Remarques : LOCAL COMMERCIAL À LOUER – CASABLANCA Emplacement • Situé dans un très bon emplacement à Casablanca, en plein quartier les hôpitaux Maarif Casablanca • Local sous forme L, situé dans un immeuble neuf récemment construit • Emplacement adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles Caractéristiques du local • 100 m² au rez-de-chaussée • 50 m² de mezzanine • Mezzanine autorisée et inscrite sur le titre foncier • Surface totale exploitable : 150 m² • Local livré à l'état brut, permettant au futur locataire de réaliser librement ses aménagements en fonction de son activité Conditions locatives • Loyer mensuel : 16 000 MAD • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 32 000 MAD Avantages accordés au futur locataire Afin d'accompagner le locataire dans le financement des travaux d'aménagement, le propriétaire accorde des conditions particulièrement avantageuses : • 6 mois de franchise de loyer, soit 96 000 MAD (ne pas payer de loyer pendant 6 mois à compter de la date de signature de contrat de bail) • Les 2 mois de dépôt de garantie, soit 32 000 MAD, seront également affectés au financement des travaux d'aménagement. Avantage financier global Le dispositif représente ainsi un accompagnement équivalent à 8 mois de loyer, soit une valeur totale de : 128 000 MAD Une opportunité permettant au futur locataire de disposer d'un local neuf de 150 m² et de consacrer une partie importante de son budget initial à l'aménagement et au lancement de son activité.