5 ha Farm with House and Stables

À seulement 35 minutes environ de Marrakech (route de Fès, accès 100 % goudronné), superbe domaine agricole de 5 hectares d'un seul tenant, entièrement clôturé. Le bien est composé de 3 titres fonciers distincts, offrant une grande flexibilité pour de futurs projets d'aménagement ou de revente sectorisée. Côté Exploitation & Agriculture : • 650 oliviers adultes espacés de 10 m, laissant un fort potentiel de densification ou d'interculture (blé, fèves, etc.). • Irrigation : système goutte-à-goutte relié à un puits fonctionnel avec pompe électrique. • Infrastructures : grand bassin de stockage de 8m sur 4m (profondeur 2 m) et 6 écuries/stalles. Côté Habitation (Villa) : • RDC : vaste plateau/garage polyvalent de plus de 200 m². • 1er étage : grande entrée, 2 salons lumineux, 3 chambres, une salle de bain et une grande cuisine. • 2nd étage : vaste terrasse panoramique offrant une vue à 360° sur la propriété et un panorama imprenable sur le Haut Atlas. Un domaine complet, clé en main, combinant rentabilité agricole et potentiel résidentiel ou touristique. Merci de me contacter via le Whatsapp au .